ĪRES DZĪVOKĻU IEGULDĪJUMU FONDS
Ieguldījumu fokuss
Ilgtspējīgi, energoefektīvi īres dzīvokļi Rīgā, Latvijā, kurus ir būvējuši vadošie nekustamā īpašuma attīstītāji
ESG
100% ieguldīts dzīvokļu īpašumos ar augstu energoefektivitāti, kuri atbilst ES ilgtspējīgo finanšu taksonomijai
FONDA DAĻAS
Fonda pārvaldnieks reģistrēts Latvijas Bankā, Fonda daļas reģistrētas Nasdaq CSD
Fonda struktūra
Slēgtais Alternatīvais Ieguldījumu Fonds (EU AIFMD) ar fonda termiņu 5 gadi
Minimālais ieguldījums
20 000 EUR
Kopējā ienesīguma mērķis
~9-10% vidējais gada ienesīgums*
Stabilu ieŅĒmumu un VĒRTĪBAS PIEAUGUMA IEguldījumu stratēģija
Iemesls
Īres dzīvokļu vērtība ir stabilāka nekā komerciālajiem īpašumiem, un tiem ir augsta vēsturiskā ilgtermiņa atdeve. Stabili ieņēmumi, kas ir iespējami, pateicoties darbības efektivitātei un īres tirgus izaugsmei. Jaunbūvētu dzīvokļu piedāvājums ekonomiskajā segmentā neatbilst augošajam pieprasījumam, kas pozitīvi ietekmē īres un kapitāla vērtības pieaugumu ilgtermiņā.
Stratēģija
Ieguldīt kvalitatīvos ekonomiskā segmenta jaunbūvētos dzīvokļos ar augstu energoefektivitāti, ko ir būvējuši augsta līmeņa nekustamā īpašuma attīstītāji. Nodrošināt darbības efektivitāti, lai palielinātu ieņēmumu atdevi un samazinātu dīkstāves risku, izmantojot spēcīgu patērētāju zīmolu īres tirgū. Visi ieguldījumi tiek veikti saskaņā ar ES ilgtspējīgu finanšu taksonomiju (ES 2020/852), kas samazina banku finansējuma izmaksas.
STABILI IENĀKUMI
KAPITĀLA PIEAUGUMS
INFLĀCIJAS AIZSARDZĪBA
DIVERSIFIKĀCIJA
Hanseatic piedāvā fonda ieguldītājiem
- stabilus ienākumus, gūstot īres ienākumus no fonda portfeļa īpašumiem
- kapitāla pieaugumu, investējot īpašumos, kuru vērtība laika gaitā pieaug
- inflācijas aizsardzību, laika gaitā palielinoties īres ienākumiem un īpašuma vērtībai
- diversifikāciju, samazinot risku, ko rada paļaušanās uz vienu īpašumu vai īrnieku
Uzzināt vairāk par ieguldīšanu Hanseatic fondos
| Galvenie nosacījumi | Hanseatic sustainable residential real estate fund I |
|---|---|
| Ieguldījumu fokuss | Ilgtspējīgi, energoefektīvi īres dzīvokļi Rīgā, Latvijā, kurus ir būvējuši vadošie nekustamā īpašuma attīstītāji |
| Fonda mērķa sākums | 2024. gada 2. ceturksnis |
| Fonda termiņš | 5 + 2 gadi (opcija) |
| Fonda struktūra | Slēgtais fonds (Alternatīvais Ieguldījumu Fonds), kuru pārvalda Latvijas Bankā reģistrēts Alternatīvo Ieguldījumu Fondu Pārvaldnieks |
| Fonda padomnieks | Starlex.Investments |
| Kopējā ienesīguma mērķis* | ~9-10% vidējais gada ienesīgums |
| Ienākumu mērķa sadale* | Ikgadējas dividendes |
| Minimālais ieguldījums | 20 000 EUR |
| Fonda maksas | Fonda pārvaldības maksa 1.5% no NAV, Fonda iegādes maksa 1.5% no ieguldījuma |
