WOHNIMMOBILIEN-INVESTMENTFONDS

• Breites Spektrum an Mietern: Der Fonds umfasst ein breites Spektrum von Mietern, was die Auswirkungen des Zahlungsausfallrisikos eines einzelnen Mieters reduziert. Diese Diversifizierung trägt zur Stabilisierung der Mieteinnahmen bei und sorgt für einen stetigen Cashflow.
• Vielfalt an Entwicklern und Standorten: Durch die Investition in verschiedene Projekte, die von unterschiedlichen Entwicklern entwickelt wurden und sich in unterschiedlichen Bezirken befinden, streut der Fonds das Risiko an mehreren Fronten. Dieser Ansatz minimiert die Auswirkungen von lokalen Marktschwankungen, wirtschaftlichen Veränderungen und anderen standortspezifischen Risiken.

• Größeres Portfolio an Wohnungen: Die Verwaltung eines umfangreicheren Portfolios ermöglicht es dem Fonds, die Verwaltungskosten pro Einheit zu senken und von Skaleneffekten zu profitieren. Diese Effizienz führt zu einer höheren Nettorendite für die Anleger.
• Fortschrittliche IT-Lösungen: Der Einsatz fortschrittlicher IT-Lösungen, wie z.B. ein Kundenportal und eine mobile Anwendung, optimiert die Verwaltungsprozesse. Diese Technologien verbessern die Kommunikation mit den Mietern, rationalisieren den Einzug der Mieten und steigern die allgemeine betriebliche Effizienz.
• Effektive Marketingstrategie und professionelles Management: Der Fonds setzt eine umfassende Marketingstrategie und ein professionelles Immobilienmanagement ein. Diese Kombination zieht eine breite Mieterbasis an, sorgt für hohe Belegungsraten und maximiert die Mieteinnahmen. Ein professionelles Management sorgt außerdem für die Erhaltung der Immobilienstandards und steigert den langfristigen Wert.

• Bündelung von Ressourcen: Durch die Bündelung der Ressourcen mehrerer Anleger kann der Fonds an größeren Transaktionen teilnehmen, die für einzelne Anleger nur schwer zugänglich wären. Dieser kollektive Investmentansatz öffnet Türen zu hochwertigen Gelegenheiten.
• Exklusive Deals und Verhandlungsmacht: Der Zugang zu größeren oder exklusiven Immobiliengeschäften bietet dem Fonds erhebliche Vorteile. Größenvorteile und eine größere Verhandlungsmacht ermöglichen es dem Fonds, sich bessere Kaufpreise, günstige Konditionen und qualitativ hochwertigere Immobilien zu sichern. Diese Vorteile führen zu besseren Anlageergebnissen und dem Potenzial für höhere Renditen.

• Professionelles Fachwissen: Anleger profitieren von der Expertise professioneller Fondsmanager, die über umfangreiche Erfahrung in der Immobilienanlage und -verwaltung verfügen. Diese professionelle Aufsicht stellt sicher, dass die Immobilien nach hohen Standards erworben, verwaltet und instand gehalten werden, wodurch die Rendite optimiert und das Risiko reduziert wird.
• Liquidität und Flexibilität: Während direkte Immobilienanlagen relativ illiquide sein können, bieten Fondsanlagen oft eine größere Liquidität und Flexibilität. Im Vergleich zum Kauf oder Verkauf physischer Immobilien können Anleger leichter in den Fonds ein- und aussteigen.
• Compliance und Transparenz: Der Fonds unterliegt strengen aufsichtsrechtlichen Rahmenbedingungen wie der EU-AIFMD und ist außerdem bei der Nasdaq CSD registriert, was hohe Standards für Compliance und Transparenz gewährleistet. Die Anleger können darauf vertrauen, dass ihre Anlagen ethisch und in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen verwaltet werden.

• Nachhaltiger Fokus: Unser Fonds investiert in nachhaltige, energieeffiziente Wohnräume, die den Vorschriften der EU-Nachhaltigkeitstaxonomie entsprechen. Diese Ausrichtung entspricht nicht nur den wachsenden Marktanforderungen, sondern trägt auch zur ökologischen Nachhaltigkeit bei.
• Strategische Lage: Riga, Lettland, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt mit erheblichem Wachstumspotenzial. Unser Fokus auf diese Region ermöglicht es Anlegern, die sich bietenden Chancen an einem strategisch wichtigen Standort zu nutzen.
• Bewährte Erfolgsbilanz: Hanseatic Alternative Investments AIFP verfügt über eine nachweisliche Erfolgsbilanz bei Immobilieninvestitionen. Unser erfahrenes Team und unser etabliertes Netzwerk sorgen dafür, dass wir qualitativ hochwertige Immobilien identifizieren und sichern können, die hohe Renditen erzielen.

Mit einer Investition in den Hanseatic Sustainable Residential Real Estate Fund I erhalten Anleger Zugang zu einem professionell verwalteten, diversifizierten Portfolio nachhaltiger Immobilien in einem wachsenden Markt, mit den zusätzlichen Vorteilen eines geringeren Risikos, höherer Rendite und größerer Liquidität.