WOHNIMMOBILIEN-INVESTMENTFONDS
Schwerpunkt Investitionen
Nachhaltige Wohnimmobilien (Mietwohnungen) in Riga, Lettland, gebaut von den führenden Immobilienentwicklern
ESG
100 % Investitionen in nachhaltige Wohngebäude mit hoher Energieeffizienz und in Übereinstimmung mit der EU-Taxonomie für nachhaltige Finanzen
Fondsanteile
Fondsmanager bei der Bank von Lettland registriert, Fondsanteile bei der Nasdaq CSD registriert
Produktstruktur
Geschlossener Alternativer Investmentfonds (EU AIFMD) mit einer Laufzeit von 5 Jahren
Mindestinvestition
20 000 EUR
Zielfondsrendite
~9-10% IRR-Gesamtrendite*
Stabiles Einkommen und Wachstumsstrategie
Grund
- Wohnimmobilien weisen eine geringere Volatilität als Gewerbeimmobilien auf und weisen langfristig hohe Renditen auf
- Stabile Einnahmen durch betriebliche Effizienz und Mietmarktwachstum
- Wirtschaftssegment Neubauwohnungen weist sehr starke Nachfragegrundlagen auf
- Das Angebot an Neubauten im Wirtschaftssegment hält nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was sich positiv auf das langfristige Miet- und Kapitalwertwachstum auswirkt
Strategie
- Investieren Sie in neu entwickelte Qualitätswohnungen im wirtschaftlichen Segment mit hoher Energieeffizienz, die von renommierten Bauträgern entwickelt wurden
- Sicherstellung der betrieblichen Effizienz zur Maximierung der Erträge und Minimierung des Leerstandsrisikos mit einer starken Verbrauchermarke für den Mietmarkt
- Alle Investitionen sind auf die EU-Taxonomie für nachhaltige Finanzierung (EU 2020/852) abgestimmt, was die Finanzierungskosten der Banken senkt.
STABILES EINKOMMEN
KAPITALWACHSTUM
INFLATIONSABSICHERUNG
DIVERSIFIZIERUNG
Hanseatic bietet Investoren das Potenzial für
- stabiles Einkommen durch die Erzielung von Mieteinnahmen aus den Immobilien in ihrem Portfolio
- Kapitalwachstum durch Investitionen in Immobilien, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen
- Inflationsschutz durch steigende Mieteinnahmen und Immobilienwerte im Laufe der Zeit
- Diversifizierung durch Verringerung des Risikos, sich auf ein einziges Objekt oder einen einzigen Mieter zu verlassen
Erfahren Sie mehr über Investitionen in Hanseatic-Fonds
SCHLÜSSELBEZEICHNUNGEN Hanseatic Sustainable Residential Real Estate Fund I Anlageuniversum Nachhaltige Wohnimmobilien (Mietwohnungen) in Riga, Lettland Zieleinführung Q2 2024 Verfall 5 + 2 Jahre (fakultativ) Produktstruktur Geschlossener Fonds (EU AIFMD), verwaltet von einem bei der Bank of Latvia registrierten Manager alternativer Investmentfonds (AIFP) Zielprodukt Größe (GAV, NAV) GAV > 20 Millionen Euro, NAV > 10 Millionen Euro Fondsberater Starlex.Investitionen Gesamtrenditeziel* ~9-10% IRR-Gesamtrendite Ziel für die Einkommensverteilung* Jährliche Dividende Mindestinvestition 20 000 EUR für Investoren Gebühren Fondsverwaltungsgebühr von 1,5% des NIW, Eintrittsgebühr von 1,5% der Investition *Die angestrebten Renditen werden als strategische Ziele angeboten und beziehen sich nicht auf die frühere Wertentwicklung. Es kann nicht garantiert werden, dass die Renditeziele erreicht werden.
