WOHNIMMOBILIEN-INVESTMENTFONDS

Schwerpunkt Investitionen

Nachhaltige Wohnimmobilien (Mietwohnungen) in Riga, Lettland, gebaut von den führenden Immobilienentwicklern

ESG

100 % Investitionen in nachhaltige Wohngebäude mit hoher Energieeffizienz und in Übereinstimmung mit der EU-Taxonomie für nachhaltige Finanzen

Fondsanteile

Fondsmanager bei der Bank von Lettland registriert, Fondsanteile bei der Nasdaq CSD registriert

Produktstruktur

Geschlossener Alternativer Investmentfonds (EU AIFMD) mit einer Laufzeit von 5 Jahren

Mindestinvestition

20 000 EUR

Zielfondsrendite

~9-10% IRR-Gesamtrendite*

Stabiles Einkommen und Wachstumsstrategie

Grund

  • Wohnimmobilien weisen eine geringere Volatilität als Gewerbeimmobilien auf und weisen langfristig hohe Renditen auf
  • Stabile Einnahmen durch betriebliche Effizienz und Mietmarktwachstum
  • Wirtschaftssegment Neubauwohnungen weist sehr starke Nachfragegrundlagen auf
  • Das Angebot an Neubauten im Wirtschaftssegment hält nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was sich positiv auf das langfristige Miet- und Kapitalwertwachstum auswirkt

Strategie

  • Investieren Sie in neu entwickelte Qualitätswohnungen im wirtschaftlichen Segment mit hoher Energieeffizienz, die von renommierten Bauträgern entwickelt wurden
  • Sicherstellung der betrieblichen Effizienz zur Maximierung der Erträge und Minimierung des Leerstandsrisikos mit einer starken Verbrauchermarke für den Mietmarkt
  • Alle Investitionen sind auf die EU-Taxonomie für nachhaltige Finanzierung (EU 2020/852) abgestimmt, was die Finanzierungskosten der Banken senkt.

STABILES EINKOMMEN

KAPITALWACHSTUM

INFLATIONSABSICHERUNG

DIVERSIFIZIERUNG

Hanseatic bietet Investoren das Potenzial für

  • stabiles Einkommen durch die Erzielung von Mieteinnahmen aus den Immobilien in ihrem Portfolio
  • Kapitalwachstum durch Investitionen in Immobilien, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen
  • Inflationsschutz durch steigende Mieteinnahmen und Immobilienwerte im Laufe der Zeit
  • Diversifizierung durch Verringerung des Risikos, sich auf ein einziges Objekt oder einen einzigen Mieter zu verlassen

Erfahren Sie mehr über Investitionen in Hanseatic-Fonds

SCHLÜSSELBEZEICHNUNGENHanseatic Sustainable Residential Real Estate Fund I
AnlageuniversumNachhaltige Wohnimmobilien (Mietwohnungen) in Riga, Lettland
ZieleinführungQ1 2024
Verfall5 + 2 Jahre (fakultativ)
ProduktstrukturGeschlossener Fonds (EU AIFMD), verwaltet von einem bei der Bank of Latvia registrierten Manager alternativer Investmentfonds (AIFP)
Zielprodukt Größe (GAV, NAV)GAV > 20 Millionen Euro, NAV > 10 Millionen Euro
FondsberaterStarlex.Investitionen
Gesamtrenditeziel*~9-10% IRR-Gesamtrendite
Ziel für die Einkommensverteilung*Jährliche Dividende
Mindestinvestition20 000 EUR für Investoren
GebührenFondsverwaltungsgebühr von 1,5% des NIW, Eintrittsgebühr von 1,5% der Investition
*Die angestrebten Renditen werden als strategische Ziele angeboten und beziehen sich nicht auf die frühere Wertentwicklung. Es kann nicht garantiert werden, dass die Renditeziele erreicht werden.