Hanseatische Nachhaltigkeitsstrategie

EU-Taxonomie

– Der Hanseatic-Fonds investiert zu 100 % in Wohnimmobilien (Wohnungen) mit hoher Energieeffizienz, die der EU-Taxonomie für nachhaltige Finanzierungen(EU 2020/852) entsprechen

ESG

– Fondsinvestitionen werden als Wirtschaftstätigkeiten eingestuft, die einen wesentlichen Beitrag zur Eindämmung des Klimawandels leisten können
– Der Fonds erfüllt die EU-Anforderungen der „Do no significant harm“ (DNSH)
– SFDR Artikel 8-konform

  • Ziel ist es, die Wohngebäude weiter auf einen nachhaltigeren Weg zu bringen
  • Ein Rahmen, der Ex-ante-Ziele im Einklang mit den UN-Zielen für nachhaltige Entwicklung festlegt, die spezifisch, umsetzbar und leicht zu überwachen sind
  • Verbesserung der Attraktivität und des Wertes der Immobilien, da sie zukunftssicher werden
  • Verbesserung des sozialen Aspekts des Mangels an Mietwohnungen durch eine größere Verfügbarkeit von Wohnraum

Vorteile von nachhaltigen Investitionen

Die Nachhaltigkeit prägt die Immobilienbranche und verändert unsere Wahrnehmung von Wohnimmobilien. Nachhaltige Wohnimmobilienfonds bieten den Anlegern wichtige Vorteile wie Energieeffizienz, Wertsteigerung der Immobilien, höhere Anlagerenditen und geringere Finanzierungskosten durch nachhaltige Finanzierungsinitiativen.

Energie-Effizienz: Grün und kosteneffektiv

  • Energieeffiziente Verfahren senken die Betriebskosten und ziehen preisbewusste Mieter an.
  • Energieeffiziente Gebäude sind auf dem Markt sehr beliebt und bieten langfristig eine gute Investitionsleistung.

Gesteigerter Immobilienwert: Investieren in eine nachhaltige Zukunft

  • Immobilien mit nachhaltigen Merkmalen, wie z. B. Sonnenkollektoren und effiziente Isolierung, erzielen in einem Markt, der von nachhaltigem Wohnen geprägt ist, höhere Preise.
  • Nachhaltige Wohnimmobilien nutzen zukunftsorientierte Markttrends und maximieren die finanziellen Erträge.

Nachhaltigkeitsvorschriften der Europäischen Union: Die Gestaltung der Industrie

  • Die Verpflichtung der EU zur Emissionsreduzierung und Energieeffizienz treibt die Nachhaltigkeit im Immobilienbereich voran. EU Taxonomy Regulation establishes criteria for environmental sustainability, enhancing transparency and credibility.
  • Die Einhaltung der EU-Taxonomie gewährleistet die Angleichung an Nachhaltigkeitsstandards und den Zugang zu nachhaltigen Finanzierungsinitiativen wie grünen Anleihen und nachhaltigkeitsgebundenen Finanzierungen, die die Finanzierungskosten senken.

Höhere Investitionserträge: Nachhaltigkeit und finanzieller Erfolg in Einklang bringen

  • Nachhaltige Investitionen liefern wettbewerbsfähige Renditen bei verbesserter langfristiger finanzieller Leistung und geringerem Risiko.
  • Durch die Einbeziehung von Nachhaltigkeitsaspekten werden Gebäude zukunftssicher, was für Investoren Stabilität bedeutet.

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