Korduma kippuvad küsimused (KKK)

V: Hanseatic Alternative Investments AIFP, tuntud ka kui Hanseatic, on investeerimisühing, mis on spetsialiseerunud institutsionaalsete investeerimisvõimaluste pakkumisele Balti kinnisvarasektoris. Ettevõtte investeerimisstrateegiad hõlmavad atraktiivsete investeerimisvõimaluste tuvastamist ja püüdlusi saavutada turutingimusi ületavat tootlust. Hanseaticu peakorter asub Lätis Riias ja selle meeskond koosneb kogenud spetsialistidest, kellel on kogemusi nii kinnisvara- kui ka finantsvaldkonnas. Hanseatic rakendab kohandatud hoolsuskontrolli protsessi ja on edukalt investeerinud elamukinnisvaraprojektidesse. Hanseatic omab ulatuslikku võrgustikku, mis pakub pidevalt potentsiaalseid investeerimisvõimalusi. Hanseatic on registreeritud ja reguleeritud Läti Panga poolt.

V: Jah, Hanseatic Alternative Investments AIFP on registreeritud ja reguleeritud Läti Panga poolt. Hansa registreerimise staatust saab kontrollida siin https://uzraudziba.bank.lv/en/market/alternative-investment-fund-managers/registered-managers/hanseatic-alternative-investments-aifp/.

V: Hanseatic järgib põhjalikku investeerimisprotsessi, mis hõlmab mitmeid etappe, sealhulgas investeerimisvõimaluste hankimist partneritelt, iga võimaluse kohta hoolsuskontrolli läbiviimist, finants- ja juriidilise struktureerimise optimeerimist ning potentsiaalsete investeeringute esitamist investeerimiskomiteele rahastamiseks investorite ja pangalaenu kombinatsiooni kaudu. Ettevõte teostab ka järelevalvet investeeringute üle, et tagada, et need jäävad eelarves ja tähtaegselt ning koostab kvartaliaruandeid, et tagada investoritele täielik läbipaistvus. Kasum jaotatakse kas kogu investeeringu jooksul või selle lõpetamisel pärast kõigi investeeringute müüki. Hanseaticul on ettevõttesisesed teadmised, et sekkuda ja hallata investeeringuid, kui peaks tekkima probleeme.

V: Kinnine elamukinnisvara alternatiivne investeerimisfond on investeerimisvahend, mis koondab mitme investori kapitali, et investeerida elamukinnisvarasse, näiteks korterelamutesse. See on “suletud fond”, sest investorid saavad fondiga liituda kindlaksmääratud aja jooksul, mille möödumisel ei ole uutel investoritel lubatud osaleda. See erineb avatud fondist, kus investorid saavad igal ajal osakuid osta.

V: Fondivalitseja tuvastab elamukinnisvara, mis tema arvates annab investoritele tulu. Investorid panustavad fondi kapitali ja saavad vastutasuks aktsiaid, mis esindavad osa fondi alusvara omandiõigusest. Fondivalitseja haldab seejärel varasid investorite nimel, eesmärgiga teenida tulu ja väärtuse kasvu.

V: Mõned võimalikud eelised, mida kinnistesse elamukinnisvara alternatiivsetesse investeerimisfondidesse investeerimine võib kaasa tuua:

Mitmekesisus: Investeerides fondi, mis omab mitut elamukinnisvara, saavad investorid hajutada oma riski erinevate kinnisvaraobjektide vahel ja potentsiaalselt vähendada ühe kinnisvaraobjekti tulemuslikkuse mõju.

Professionaalne juhtimine: Fondivalitseja on asjatundlik elamukinnisvarainvesteeringute alal ja saab investorite nimel varade üle järelevalvet teostada, mis võib viia parema tootluse saavutamiseni.

Potentsiaal tulu ja väärtuse tõusu jaoks: Elamukinnisvarainvesteeringud võivad aja jooksul anda üüritulu ja väärtuse kasvu, mis võib tuua investoritele tulu.

V: Nagu iga investeeringuga, on ka suletud alternatiivsete elamukinnisvarainvesteeringute fondiga seotud riskid. Mõned võimalikud riskid on järgmised:

Likviidsus: Kuna fond on kinnine, ei saa investorid oma aktsiaid kergesti müüa, kui neil on vaja raha juurde saada. Selle asemel peavad nad ootama fondi investeerimisperioodi lõpuni või leidma ostja järelturul.

Turu- ja majandustingimused: Elamukinnisvara väärtus võib kõikuda mitmesuguste tegurite, sealhulgas intressimäärade, pakkumise ja nõudluse ning kohalike majandustingimuste tõttu. Need tegurid võivad mõjutada fondi varade tootlust ja lõppkokkuvõttes mõjutada investori tootlust.

Juhi risk: Fondi tootlus sõltub fondivalitseja võimest tuvastada ja hallata elamukinnisvara tõhusalt. Kui fondivalitseja teeb halbu investeerimisotsuseid või ei suuda varasid nõuetekohaselt hallata, võib see negatiivselt mõjutada fondi tootlust.

V: Kinnised elamukinnisvara alternatiivsed investeerimisfondid sobivad tavaliselt investoritele, kes on rahul mittelikviidsete investeeringutega ja kellel on pikemaajaline investeerimishorisont. Need võivad olla sobivad investoritele, kes soovivad tegeleda elamukinnisvaraga, kuid ei soovi otseselt kinnisvara omada ja hallata. Lisaks võivad investorid, kes soovivad oma portfelli mitmekesistada, leida hea võimaluse kinnise elamukinnisvara alternatiivse investeerimisfondi. Nagu iga investeeringu puhul, peaksid investorid enne investeerimist hoolikalt hindama oma eesmärke, riskitaluvust ja finantsolukorda.

V: Alternatiivse investeerimisfondi puhasväärtus (NAV) kajastab investori osaluse väärtust fondi elamukinnisvaras. NAV arvutatakse, lahutades fondi varadest fondi kohustused ja jagades tulemuse käibel olevate osakute koguarvuga. Fondivalitseja arvutab puhasväärtuse vastavalt rangetele hindamissuunistele ja esitab selle investoritele kord kvartalis.

V: Hanseatic jätkusuutliku elamukinnisvara alternatiivse investeerimisfondi minimaalne investeerimissumma on 20 000 eurot.

V: Investeeringud Hanseaticu jätkusuutlikku elamukinnisvara alternatiivsesse investeerimisfondi kestavad viis aastat.

V: Ei, te ei saa oma investeeringut tagasi võtta enne investeerimisfondi lõppemist. Kui soovite investeeringust varem väljuda, võite leida fondiosakutele potentsiaalse ostja ja leppida kokku sobiva hinna.

V: Saate kord kvartalis ajakohastatud teavet investeerimisfondi tegevuse kohta. Lisaks sellele esitatakse ad hoc ajakohastatud teavet Hanseaticu jätkusuutliku elamukinnisvara alternatiivse investeerimisfondiga seotud oluliste sündmuste kohta.