Investicinis fondas ABC
Gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto fondas
Fondo galiojimo pabaiga (Exit)
Pagal riziką pakoreguota grąža
Paskolos ir vertės santykis (LTV)
Specialiosios paskirties įmonė (SPV)
Sandorių srautas
Investicijų komitetas
Pagrindinės informacijos dokumentas
Strateginis turto paskirstymas
Socialiai atsakingas investavimas
SFDR: Tvaraus finansavimo atskleidimo reglamento supratimas
Apibrėžimas: Tvaraus finansavimo atskleidimo reglamentas (SFDR) – tai Europos Sąjungos reglamentas, kuriuo siekiama padidinti skaidrumą, kaip finansų rinkos dalyviai, pvz., investiciniai fondai, įtraukia tvarumo riziką ir galimybes į savo investicinius sprendimus. SFDR yra platesnės ES strategijos, kuria siekiama skatinti tvarų finansavimą ir remti perėjimą prie mažo anglies dioksido kiekio technologijų ir tvaresnės ekonomikos, dalis.
SFDR tikslas: Pagrindiniai SFDR tikslai yra šie:
– didinti skaidrumą: Suteikti investuotojams aiškią ir palyginamą informaciją apie finansinių produktų tvarumo aspektus.
– Užkirsti kelią „žaliojo” plovimo prevencijai: užtikrinti, kad teiginiai apie tvarumą būtų pagrįsti prasmingais ir išmatuojamais veiksmais, taip sumažinant investuotojų klaidinimo riziką.
– Skatinti tvarias investicijas: Skatinti aplinkosaugos, socialinių ir valdymo (ESG) veiksnių integravimą į investavimo procesus, skatinant investicijas, kurios prisideda prie tvaraus vystymosi.
Kaip veikia SFDR: Pagal SFDR reikalaujama, kad finansų rinkos dalyviai ir konsultantai atskleistų, kaip jie atsižvelgia į tvarumo riziką priimdami investicinius sprendimus ir teikdami konsultacijas. Reglamente finansiniai produktai skirstomi į skirtingas kategorijas pagal jų tvarumo tikslus:
– 6 straipsnis: produktai, kurie neskatina aplinkosauginių ar socialinių savybių.
– 8 straipsnis („šviesiai žali”): Produktai, kuriais skatinamos aplinkosauginės ar socialinės savybės, bet nėra konkretaus tvaraus investavimo tikslo.
– 9 straipsnis („Tamsiai žalia”): Produktai, kuriais konkrečiai siekiama tvarių investicijų, turinčių išmatuojamą teigiamą poveikį aplinkai ar visuomenei.
SFDR ir „Hanseatic Alternative Investments”: Hanseatic Alternative Investments” yra įsipareigojusi suderinti savo investavimo praktiką su SFDR išdėstytais principais. Pavyzdžiui, Hanzos tvaraus gyvenamojo nekilnojamojo turto fondas priskiriamas SFDR 8 straipsniui. Tai reiškia, kad fondas skatina aplinkosaugines ir socialines charakteristikas, daugiausia dėmesio skirdamas tvarumui, tačiau neturi konkretaus tvaraus investavimo tikslo, kaip apibrėžta 9 straipsnyje.
Key SFDR Disclosures for Hanseatic Fund:
– Sustainability Risk Integration: Hanseatic” integruoja tvarumo riziką į investicinių sprendimų priėmimo procesą. Tai reiškia, kad reikia įvertinti, kaip aplinkos, socialiniai ir valdymo (ESG) veiksniai gali paveikti fondo investicijų finansinius rezultatus.
– Aplinkos ir socialinės charakteristikos: „Hanseatic Sustainable Residential Real Estate Fund” skatina aplinkosaugines charakteristikas, daugiausia dėmesio skirdamas efektyviai energiją vartojančiam nekilnojamajam turtui ir tvariai statybų praktikai. Taip pat atsižvelgiama į socialines charakteristikas, ypač į nuomininkų gerovę ir poveikį bendruomenei.
– Skaidrumas: Hanseatic”, siekdama skaidrumo, išsamiai atskleidžia, kaip valdoma tvarumo rizika, kokios metodikos naudojamos vertinant poveikį tvarumui ir kaip fondas atitinka atitinkamus SFDR reikalavimus.
SFDR atitikties nauda investuotojams:
– informuotas sprendimų priėmimas: Investuotojai gali priimti labiau pagrįstus sprendimus, nes supranta produktų, į kuriuos jie investuoja, tvarumo charakteristikas.
– Pasitikėjimas ir atskaitomybė: SFDR skatina didesnį pasitikėjimą tarp investuotojų ir finansų rinkos dalyvių, užtikrindama, kad teiginiai apie tvarumą būtų pagrįsti.
– indėlis į tvarumą: Investuodami į SFDR atitinkančius produktus, investuotojai prisideda prie platesnių tvarumo ir atsakingo finansavimo tikslų.
Išvados: SFDR yra svarbus žingsnis į priekį skatinant tvaraus finansavimo skaidrumą ir atskaitomybę. „Hanseatic Alternative Investments” laikymasis SFDR reiškia ne tik atitiktį teisės aktų reikalavimams, bet ir įrodo mūsų įsipareigojimą integruoti tvarumą į mūsų investavimo strategijas. Pasirinkę investuoti į „Hanseatic Sustainable Residential Real Estate Fund”, investuotojai gali būti tikri, kad jų investicijos atitinka jų vertybes ir prisideda prie tvaresnės ateities. SFDR ir jos reikšmės supratimas gali padėti investuotojams orientuotis besikeičiančioje tvaraus finansavimo srityje ir priimti pagrįstus investicinius sprendimus.
Sužinokite daugiau apie investavimą į „Hanseatic” fondus