Investicinis fondas ABC
Gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto fondas
Fondo galiojimo pabaiga (Exit)
Pagal riziką pakoreguota grąža
Paskolos ir vertės santykis (LTV)
Specialiosios paskirties įmonė (SPV)
Sandorių srautas
Investicijų komitetas
Pagrindinės informacijos dokumentas
Strateginis turto paskirstymas
Socialiai atsakingas investavimas
ES taksonomija: Tvarių investicijų klasifikavimo vadovas
Apibrėžimas: ES taksonomija – tai Europos Sąjungos sukurta klasifikavimo sistema, kuria siekiama nustatyti, kokia ekonominė veikla gali būti laikoma ekologiškai tvaria. Joje pateikiama aiški ir standartizuota sistema, padedanti investuotojams, bendrovėms ir politikos formuotojams nustatyti ir remti veiklą, kuria prisidedama prie ES aplinkosaugos tikslų įgyvendinimo. Taksonomija yra pagrindinė platesnės ES strategijos, kuria siekiama iki 2050 m. užtikrinti klimato neutralumą ir skatinti tvarų ekonomikos augimą, priemonė.
ES taksonomijos tikslas: Pagrindiniai ES taksonomijos tikslai:
– skatinti skaidrumą: Užkirsti kelią „žaliajam plovimui”: užtikrinti, kad bendrovių ir finansinių produktų teiginiai apie tvarumą būtų tikslūs ir pagrįsti nustatytais kriterijais.
– Užkirsti kelią „žaliajam plovimui”: užtikrinti, kad bendrovių ir finansinių produktų teiginiai apie tvarumą būtų tikslūs ir pagrįsti nustatytais kriterijais.
– Vadovauti investiciniams sprendimams: Padėti investuotojams priimti informacija pagrįstus sprendimus, nustatant veiklą, kuri iš tiesų prisideda prie aplinkos tvarumo.
Kaip veikia ES taksonomija: ES taksonomijoje nustatyti šeši aplinkosaugos tikslai:
Klimato kaitos švelninimas
Prisitaikymas prie klimato kaitos
Tvarus vandens ir jūrų išteklių naudojimas ir apsauga
Perėjimas prie žiedinės ekonomikos
Taršos prevencija ir kontrolė
Biologinės įvairovės ir ekosistemų apsauga ir atkūrimas
Kad ekonominė veikla būtų klasifikuojama kaip ekologiškai tvari pagal ES taksonomiją, ji turi:
– iš esmės prisidėti prie vieno ar daugiau iš šešių aplinkosaugos tikslų.
– nedaryti reikšmingos žalos (DNSH) nė vienam iš kitų tikslų.
– atitikti minimalias socialines apsaugos priemones, pavyzdžiui, nurodytas EBPO gairėse daugiašalėms įmonėms ir JT verslo ir žmogaus teisių pagrindiniuose principuose.
ES taksonomija ir Hanzos alternatyvios investicijos: „Hanseatic Alternative Investments” yra įsipareigojusi suderinti savo investavimo praktiką su ES taksonomijoje nustatytais principais ir kriterijais. Mūsų dėmesys tvarioms investicijoms į nekilnojamąjį turtą natūraliai dera su ES taksonomija, ypač klimato kaitos švelninimo ir prisitaikymo prie jos srityse.
Pagrindiniai ES taksonomijos aspektai Hanzos fondo investicijose:
– Energiją taupantys pastatai: „Hanseatic” tvaraus gyvenamojo nekilnojamojo turto fondas investuoja į nekilnojamojo turto objektus, atitinkančius aukštus energijos vartojimo efektyvumo standartus, taip prisidėdamas prie klimato kaitos švelninimo mažinant šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą.
– Tvariųjų statybų praktika: Fondas teikia pirmenybę investicijoms į projektus, kuriuose naudojamos tvarios statybinės medžiagos ir praktika, atitinkančius taksonomijos tikslus skatinti žiedinę ekonomiką ir taršos prevenciją.
– Ilgalaikė vertė: Investuodama į turtą, atitinkantį ES taksonomiją, „Hanseatic” užtikrina, kad jos portfelis ateityje bus apsaugotas nuo reguliavimo pokyčių ir atitiks augančią tvaraus nekilnojamojo turto paklausą.
ES taksonomijos atitikties nauda investuotojams:
– didesnis skaidrumas: Investuotojai gali būti tikri, kad fondo teiginiai apie tvarumą pagrįsti griežtais, standartizuotais kriterijais.
– Tvari grąža: Investavimas į taksonomiją atitinkančią veiklą leidžia investuotojams gauti naudos iš perėjimo prie tvaresnės ekonomikos, o tai gali lemti ilgalaikį finansinį pelną.
– Atitiktis teisės aktams: Tikėtina, kad su taksonomija suderintos investicijos bus geriau pritaikytos būsimiems teisiniams ir rinkos reikalavimams.
Kodėl svarbi ES taksonomija: ES taksonomija yra kertinis ES tvarių finansų strategijos akmuo, turintis toli siekiančių pasekmių tiek investuotojams, tiek bendrovėms. Investuotojams tai aiškus ir patikimas būdas užtikrinti, kad jų investicijos prisidėtų prie ES aplinkosaugos tikslų įgyvendinimo. Įmonėms pateikiamos rekomendacijos, kaip suderinti savo veiklą su tvarumo standartais, kurie ateinančiais metais taps vis svarbesni.
Išvada: ES taksonomija yra labai svarbi priemonė tvariai ekonominei veiklai skatinti ir nustatyti. „Hanseatic Alternative Investments” siekia užtikrinti, kad mūsų investicijos atitiktų ES taksonomiją, ypač tvaraus nekilnojamojo turto srityje. Daugiausia dėmesio skirdami energijos vartojimo efektyvumui, tvariai statybai ir ilgalaikei vertei, mūsų fondas ne tik atitinka teisės aktų reikalavimus, bet ir padeda siekti platesnio tikslo – pereiti prie tvaresnės ir atsparesnės ekonomikos. Investuotojams, norintiems priimti pagrįstus, atsakingus ir į ateitį orientuotus investicinius sprendimus, labai svarbu suprasti ES taksonomiją.
Sužinokite daugiau apie investavimą į „Hanseatic” fondus