JT DVT

Jungtinių Tautų darnaus vystymosi tikslai (DVT) – tai 17 tarpusavyje susijusių pasaulinių tikslų, kuriuos 2015 m. patvirtino visos JT valstybės narės. Šie tikslai yra platesnės Darnaus vystymosi darbotvarkės iki 2030 m. dalis ir jais sprendžiami įvairūs pasauliniai iššūkiai, apimantys socialinius, ekonominius ir aplinkosaugos aspektus. Kalbant apie gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto investicinį fondą, šie darnaus vystymosi tikslai yra labai svarbūs.

Pirma, 7-ajame DVT daugiausia dėmesio skiriama „įperkamai ir švariai energijai”. Investicijos į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gali aktyviai prisidėti prie šio tikslo skatindamos energetiškai efektyvų būstą ir atsinaujinančių energijos šaltinių, pavyzdžiui, saulės kolektorių, naudojimą. Šios priemonės padeda mažinti energijos suvartojimą gyvenamosiose patalpose ir atitinka 7-ojo DVT tikslą.

Antra, kalbama apie 8 DVT „Padorus darbas ir ekonomikos augimas”. Investicijos į gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą skatina ekonomikos augimą, nes kuriamos darbo vietos statybų, nekilnojamojo turto valdymo ir susijusiose pramonės šakose. Užtikrinant saugias ir teisingas darbo sąlygas nekilnojamojo turto sektoriuje, toliau remiami 8 DVT tikslai.

Devintasis tikslas „Pramonė, inovacijos ir infrastruktūra” (9-asis DVT) yra glaudžiai susijęs su investicijomis į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą. Tokios investicijos gali paskatinti inovacijas ir infrastruktūros plėtrą, ypač tokiose srityse kaip tvarioji statybos praktika ir išmaniųjų namų technologijų integravimas.

11-asis DVT „Tvarūs miestai ir bendruomenės” yra tiesiogiai susijęs su gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu. Investicijos, kuriomis skatinamas įperkamas būstas, tvarus miestų planavimas, viešasis transportas, įtraukios ir saugios bendruomenės, atitinka šį tikslą.

Be to, investicijos į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą taip pat susijusios su DVT, susijusiais su atsakingu vartojimu ir gamyba (12-asis DVT), klimato kaitos veiksmais (13-asis DVT), gyvybe po vandeniu ir gyvybe žemėje (14-asis ir 15-asis DVT) ir partneryste siekiant šių tikslų (17-asis DVT). Šios sąsajos pabrėžia, kad investicijos į nekilnojamąjį turtą gali teigiamai prisidėti prie pasaulinių tvarumo pastangų ir skatinti suinteresuotųjų šalių bendradarbiavimo iniciatyvas.

Siekdami veiksmingai įgyvendinti šiuos DVT, gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto investiciniai fondai į savo strategijas gali įtraukti tvarią praktiką, atsakingą plėtrą ir partnerystę. Toks požiūris ne tik padeda siekti šių visuotinių tikslų, bet ir didina bendrą nekilnojamojo turto portfelių tvarumą ir finansinius rezultatus. Jame pabrėžiama, kaip svarbu, kad investuotojai ir fondų valdytojai, priimdami sprendimus, taikydami ataskaitų teikimo mechanizmus ir siekdami tvarumo, atsižvelgtų į DVT ir taip skatintų atsakingas ir veiksmingas investicijas į nekilnojamąjį turtą.