ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

FUND FACTSHEET (Download)

• Широкий спектр арендаторов: Фонд включает в себя широкий спектр арендаторов, что снижает влияние риска неплатежей какого-либо одного арендатора. Такая диверсификация помогает стабилизировать доход от аренды и обеспечивает стабильный денежный поток.
• Разнообразие застройщиков и местоположений: Инвестируя в различные проекты, разработанные разными застройщиками и расположенные в разных районах, фонд распределяет риски по нескольким направлениям. Такой подход минимизирует влияние колебаний местного рынка, экономических изменений и других рисков, связанных с конкретным местом.

• Более обширный портфель квартир: Управление более обширным портфелем позволяет фонду снизить расходы на управление в расчете на единицу, получая выгоду от эффекта масштаба. Такая эффективность приводит к увеличению чистой прибыли для инвесторов.
• Передовые ИТ-решения: Использование передовых ИТ-решений, таких как портал для клиентов и мобильное приложение, оптимизирует процессы управления. Эти технологии улучшают коммуникацию с арендаторами, упрощают сбор арендной платы и повышают общую операционную эффективность.
• Эффективная маркетинговая стратегия и профессиональное управление: Фонд использует комплексную маркетинговую стратегию и профессиональные услуги по управлению недвижимостью. Такое сочетание привлекает широкую базу арендаторов, обеспечивает высокий уровень заполняемости и максимизирует доход от аренды. Профессиональное управление также поддерживает стандарты недвижимости, повышая долгосрочную стоимость.

• Объединение ресурсов: Объединив ресурсы нескольких инвесторов, фонд может участвовать в более масштабных сделках, которые были бы труднодоступны для индивидуальных инвесторов. Такой подход к коллективным инвестициям открывает двери к высокодоходным возможностям.
• Эксклюзивные сделки и возможность вести переговоры: Доступ к более крупным или эксклюзивным сделкам с недвижимостью дает фонду значительные преимущества. Экономия на масштабе и более широкие возможности для ведения переговоров позволяют фонду обеспечить более выгодные цены покупки, благоприятные условия и более высокое качество недвижимости. Эти преимущества приводят к улучшению инвестиционных результатов и потенциально более высоким доходам.

• Профессиональная экспертиза: Инвесторы получают выгоду от экспертизы профессиональных управляющих фондами, которые имеют большой опыт в инвестировании и управлении недвижимостью. Такой профессиональный надзор гарантирует, что объекты недвижимости приобретаются, управляются и обслуживаются в соответствии с высокими стандартами, оптимизируя доходность и снижая риск.
• Ликвидность и гибкость: В то время как прямые инвестиции в недвижимость могут быть относительно неликвидными, инвестиции в фонды часто предлагают большую ликвидность и гибкость. Инвесторы могут легче входить и выходить из фонда по сравнению с покупкой или продажей физической недвижимости.
• Соответствие и прозрачность: Фонд работает в соответствии со строгими нормативными документами, такими как EU AIFMD, а также зарегистрирован в Nasdaq CSD, что обеспечивает высокие стандарты соответствия и прозрачности. Инвесторы могут быть уверены, что их инвестиции управляются этично и в соответствии с требованиями законодательства.

• Устойчивое развитие: Наш фонд стремится инвестировать в экологичные, энергоэффективные жилые помещения, которые соответствуют нормам ЕС по таксономии устойчивости. Такая направленность не только соответствует растущим требованиям рынка, но и способствует экологической устойчивости.
• Стратегическое местоположение: Рига, Латвия, предлагает динамичный рынок недвижимости со значительным потенциалом роста. Наше внимание к этому региону позволяет инвесторам воспользоваться открывающимися возможностями в стратегически важном месте.
• Проверенный послужной список: Компания Hanseatic Alternative Investments AIFP имеет проверенный опыт успешных инвестиций в недвижимость. Наша опытная команда и налаженная сеть гарантируют, что мы сможем найти и приобрести высококачественные объекты недвижимости, которые принесут высокую прибыль.

Инвестируя в Hanseatic Sustainable Residential Real Estate Fund I, инвесторы получают доступ к профессионально управляемому, диверсифицированному портфелю устойчивой недвижимости на растущем рынке, с дополнительными преимуществами в виде снижения риска, повышения доходности и большей ликвидности.